Resumen: El presente trabajo versa sobre la controvertida figura jurídica de la reserva de dominio en el tráfico inmobiliario. En el mismo, se analizan las diferentes construcciones, tanto doctrinales como jurisprudenciales, que se han realizado alrededor de la naturaleza jurídica de la institución. Además, se señala uno de los problemas prácticos fundamentales que rodean la figura, que no es otro que la admisibilidad de la misma en el Registro de la Propiedad, y, finalmente, se determinan los efectos que la reserva de dominio imprime en la posición jurídica de las partes.